QUERA - HÉBRARD
0034 686100609
www.quera-hebrard.com
 

Privadesa, llum i naturalesa al parc natural de Collserola

Ref: 1278
Xalet Independent
436 m2 construïts.
771 m2 de terreny.
Bon estat
Venda: 1.290.000 €
Habitacions. . . . 4
Banys. . . . 5
Traster. . . .
Garatge. . . .
Calefacció: Suelo Radiante
Piscina privada. . . .
Aire condicionat. . . .
Cuina moblada. . . .
Qua. Energ.: C
Aquesta casa a La Floresta, Sant Cugat t'encantarà si t'agrada la tranquil·litat i la natura.
Descripció

En un entorn natural únic, aquesta casa unifamiliar de 436 m² amb ascensor (2012) s'alça sobre més de 4.000 m² de terreny propi, una mica més de 3000 dels quals són de terreny rústic, garantint intimitat i confort a pocs minuts del centre de Sant Cugat i Barcelona.

La zona de dia és el cor de l'habitatge: un ampli saló amb llar de foc, menjador i cuina office que s'obren al jardí. Els finestrals banyen cada espai de llum natural i creen continuïtat amb l'exterior, on es gaudeix d'una privadesa absoluta. El jardí ofereix un menjador d'estiu sota pèrgola vegetal i una zona de relaxació amb jacuzzi, fàcilment transformable en piscina. Un lloc perfecte per gaudir de les vetllades exteriors.

A la zona de nit destaca la suite principal amb bany privat, vestidor i sortida a terrassa amb espectaculars vistes, a més de dos dormitoris dobles que comparteixen un ampli vestidor i un bany complet. Una distribució pràctica i elegant per a família o convidats.

A la planta superior, un estudi amb xemeneia, vestidor i bany propi obre pas a un gran solàrium de 50 m² amb les millors vistes panoràmiques al Vallès, la Mola i Montserrat: un racó perfecte com a despatx, sala de jocs o quarta suite.

L´habitatge es completa amb una zona de servei independent en planta +1 (bugaderia, maquinària, dormitori i bany de servei), a més d´un garatge tancat per a 2 cotxes i traster a la planta zero. Una casa pensada no només per viure, sinó per gaudir cada dia com si fos una escapada a la natura.

Distribució per plantes

· Planta zero, a peu de carrer: garatge per a 2 cotxes i traster.

· Planta 1: bugaderia, maquinària, dormitori i bany de servei.

· Planta 2 (principal): saló amb llar de foc, menjador, cuina office, lavabo de cortesia, sortida a l´exterior amb menjador d´estiu i jacuzzi.

· Planta 3 (dormitoris): suite principal amb bany i vestidor; dos dormitoris dobles amb vestidor i bany compartit.

· Planta 4: Estudi amb xemeneia, vestidor, bany complet i gran solàrium amb vistes panoràmiques.

L´habitatge gaudeix d´una ubicació privilegiada a La Floresta, amb transport públic i serveis al´abast.

La parada d'autobús més propera es troba a tan sols 60 metres, i l'estació de FGC La Floresta és a menys de 10 minuts a peu, amb connexió directa a Barcelona. a tot just 3 minuts, cosa que assegura una vida còmoda sense renunciar a la tranquil·litat de la zona residencial.