QUERA - HÉBRARD
0034 686100609
www.quera-hebrard.com
 

Chalet de revista en una de las mejores zonas de Sant Cugat, l' Arxiu.

Ref: 1222
Xalet Independent
464 m2 construïts.
378 m2 de jardí.
514 m2 de terreny.
Excel·lent
Venda: 1.600.000 €
Habitacions. . . . 6
Banys. . . . 6
Traster. . . .
Garatge. . . .
Calefacció: Suelo Radiante
Piscina privada. . . .
Aire condicionat. . . .
Cuina moblada. . . .
Qua. Energ.: E
Xalet de disseny, amb vistes panoràmiques, piscina climatitzada i tot luxe de detalls
Descripció

Podem explicar-vos moltíssimes coses sobre aquesta casa.
I ho farem.
Però diferent.
Perquè tot és tan espectacular que el text es faria llarg.
A més, no volem avorrir-vos amb la típica descripció amb llenguatge pompós.
Volem ser pràctics.
Però sense deixar-nos res.
Encara que és millor que la vegeu en directe.
Però us ho expliquem.

Sens dubte és una propietat de disseny modern, pràctica i funcional. Es va pensar en totes les comoditats que pot voler una família a casa. I sobretot es va pensar a crear espais on la llum natural és la protagonista, juntament amb el disseny.

La casa va ser acabada el 2020 amb els millors materials i es troba en estat de revista.

Pel que fa al confort:
-Parquet de fusta de roure natural a tota la casa, excepte a cuina i banys, que el terra és porcellànic, ia les escales, que és de vidre.
-Tancaments Technal d'alumini amb doble vidre i trencament de pont tèrmic. Com no podria ser altrament en una casa de recent construcció.
-Calefacció per terra radiant
 -Aire condicionat centralitzat amb bomba de calor per conductes
-Plaques solars -Ascensor Schneider
-WC’s Roca suspesos
-Aixetes Roca de la gamma més alta
-Plaques solars
-Un sense fi de detalls d'alta qualitat

Pel que fa a la distribució:
A la planta 0: -Saló menjador amb xemeneia. Molt acollidor i familiar. I lluminós pels murs de vidre. -Cuina office independent, connectada al menjador per una gran porta corredissa de vidre. Taulell de CORIAN, 3 forns (un de convencional, un altre de vapor i un altre de grans dimensions per als àpats de Nadal), electrodomèstics integrats i placa central d'inducció amb extractor al sostre. -Una sala per a bugaderia i zona de sabater -Un dormitori en suite -Un lavabo de cortesia -Sortida a la zona exterior


A la planta +1: -Gran sala polivalent oberta, també envoltada de murs de vidre. -1 dormitori doble en suite amb armaris de paret -2 dormitoris dobles amb armaris encastats i amb un bany al mig al qual es pot accedir des de les dues cambres.

A la planta +2: LA SUITE Tota la planta superior és per al dormitori principal. 80 m2 d'espai usats per a: -Gran vestidor -Sala de 30 m2 que podria ser un gimnàs, un despatx, més vestidor… -Bany amb banyera i dutxa -Dormitori amb vistes panoràmiques al Vallès. Es veu des del Montseny fins a Montserrat. -Sortida a solàrium de 70 m2

A la planta -1: A la planta soterrani trobem per una banda, la zona de piscina climatitzada, també amb terra radiant a tota la sala i un bany amb dutxa. D'altra banda el pàrquing amb capacitat per a 3 cotxes, amb armaris de paret amb gran capacitat d'emmagatzematge. I una habitació amb armaris encastats, usat actualment com a traster. És millor quan la veus en directe.

Pel que fa a la ubicació de la casa: Es troba en un carrer tranquil entre l'estació de Valldoreix i el de Mirasol, a 13 i 11 minuts a peu respectivament ia 450 m de l'Arxiu Nacional de Catalunya. Es troba molt ben comunicada amb accés ràpid a l'autopista direcció Barcelona per la C16 (Túnels de Vallvidrera), i també de l'AP7.